1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-17.5%
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サンピアシルビア
広島県広島市中区西平塚町
広島電鉄2系統 / 銀山町駅 徒歩7分
1983年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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8階 / 29.16㎡の場合
相場
714万円
24.5万円/㎡
349
592
835
1,079
AI査定結果
推定相場価格
714万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
592万円〜835万円
20.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンピアシルビア
700万円（24.0万円/㎡）/ 8階 / 29.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 700万円 | 24.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | サンピアシルビア 広島市中区西平塚町 | 銀山町駅7分 | 700万円 | 24.0万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドマンション舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅3分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/10 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 580万円 | 21.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日商岩井袋町マンション 広島市中区袋町 | 本通駅3分 | 590万円 | 25.7万円 | 22.94㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンピア平和通り 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 495万円 | 22.5万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 499万円 | 19.5万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 640万円 | 20.9万円 | 30.59㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | 鷹の橋プリンスマンション 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅2分 | 680万円 | 20.6万円 | 33.09㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅3分 | 928万円 | 29.5万円 | 31.45㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ハイライフ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.93㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 480万円 | 20.8万円 | 23.04㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/14 | タックマンション宝町 広島市中区宝町 | 日赤病院前駅11分 | 480万円 | 20.9万円 | 23㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 850万円 | 28.4万円 | 29.88㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 680万円 | 28.3万円 | 24㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市中区では17.5%下落しています。